恵比寿スカイハイツ

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 9階建 / 152戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,690万円
140.2万円/㎡
相場
6,035万円
126.5万円/㎡
3,367
5,146
6,925
8,704
AI査定結果
推定相場価格
6,035万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,146万円〜6,925万円
107.8万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
恵比寿スカイハイツ
6,690万円（140.2万円/㎡）/ 1階 / 47.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は126.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,690万円140.2万円1階 47.72㎡ 1LDK西
2025/05/276,790万円142.3万円1階 47.72㎡ 1LDK+WIC西
2025/04/216,999万円151.4万円6階 46.23㎡ 3LDK南
2025/04/196,999万円151.4万円6階 46.23㎡ 1LDK東
2025/04/066,880万円144.2万円4階 47.72㎡ 1LDK東
2025/01/146,999万円158.6万円6階 44.13㎡ 1LDK南
2024/10/305,500万円121.6万円1階 45.24㎡ 2DK西
2024/09/146,190万円129.7万円5階 47.72㎡ 1LDK西
2023/12/175,998万円125.7万円5階 47.72㎡ 1LDK-
2023/11/055,980万円131.6万円3階 45.44㎡ 1LDK西
2023/10/135,980万円131.6万円3階 45.44㎡ 1LDK+W-
2023/10/054,980万円104.4万円6階 47.72㎡ 2DK東
2023/09/085,280万円116.2万円1階 45.44㎡ 1LDK-
2023/08/255,480万円120.6万円1階 45.44㎡ 1LDK南西
2023/07/235,580万円122.8万円1階 45.44㎡ 1LDK-
2023/06/045,780万円127.2万円1階 45.44㎡ 1LDK-
2023/04/045,590万円120.9万円4階 46.23㎡ 1DK東
2023/03/255,590万円120.9万円4階 46.23㎡ 2DK東
2023/01/145,980万円131.6万円1階 45.44㎡ 1LDK-
2022/11/015,780万円127.2万円4階 45.44㎡ 1LDK西
2022/10/245,780万円127.2万円4階 45.44㎡ 1LDK+WIC南西
2022/10/015,980万円129.4万円4階 46.23㎡ 1LDK南西
2022/09/094,990万円109.8万円1階 45.44㎡ 2DK西
2022/08/015,200万円114.4万円1階 45.44㎡ 2DK西
2022/07/266,480万円140.2万円4階 46.23㎡ 1LDK南西
2022/02/148,990万円110.9万円3階 81.08㎡ 3LDK東
2021/12/199,180万円113.2万円3階 81.08㎡ 3LDK東
2021/10/119,480万円116.9万円3階 81.08㎡ 3LDK東
2021/08/229,800万円120.9万円3階 81.08㎡ 3LDK東
2021/03/015,990万円129.6万円4階 46.23㎡ 1LDK東
2020/10/214,380万円94.7万円4階 46.23㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は128.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07恵比寿スカイハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 6,690万円140.2万円47.72㎡1LDK1階 / 9階建 西1978年152戸SRC
2022/05/16ライオンズプラザ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 5,180万円122.9万円42.15㎡1LDK8階 / 13階建 南西1983年125戸SRC
2025/03/10シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 6,460万円163.9万円39.42㎡1LDK6階 / 11階建 東1983年126戸SRC
2022/04/25ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 4,798万円106.8万円44.94㎡2DK2階 / 8階建 南西1979年105戸SRC
2024/10/21ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 6,270万円129.8万円48.3㎡1LDK4階 / 12階建 西1973年105戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,499万円138.9万円54㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC
2024/07/08バロール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅2分 5,799万円106.2万円54.63㎡2LDK2階 / 11階建 南東1980年143戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07恵比寿スカイハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅7分 19.4万円0.41万円47.72㎡1LDK1階 / 9階建 西1978年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は渋谷区の平均と比較して3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名恵比寿スカイハイツ
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1978年
階数9階建
総戸数152戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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